扬长避短选岩棉,建筑保温更安全

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3月5日,位于湖南省长沙市某小区发生了一起外墙保温层脱落事故,万幸的是保温层脱落没有造成人员伤亡。小区业主介绍发生这样的事情已经是第二次了。工作人员随后在远处看到,此幢楼外面的保温层从上到下都出现了脱落情况,上部脱落面积较大。
 

 

  5月2日,风雨天气突袭北京,位于房山长阳的某小区3号楼西侧边外墙保温板局部脱落,高空坠落的墙体险些砸伤路人。仅仅2天之后,墙体于5月4日凌晨再次发生脱落。楼房两次“掉皮”,给入住业主通行带来了极大安全隐患。

 

  7月12日,河北承德市区内一栋“富顺城”的新建住宅小区外墙保温层竟然也被大风吹落,楼下停放的多辆轿车被不同程度砸伤。

 

  9月21日,北京市海淀区温泉镇一小区多栋楼房墙皮脱落,露出内部的保温层材料,远看好似给墙体“涂了”迷彩装。据小区物业工作人员介绍,住宅楼已过维保期,因墙面出现空鼓现象,将墙皮铲落,目前正在组织工人进行维修。

 

  武汉某建成仅3年的小区住宅楼外墙出现裂缝,被涂上防水材料后,侧墙看起来像打满了“绷带”,全国多地频现“绷带楼”……近年来,这样的报道已经不是新闻,几乎每天都能在各自媒体看到。随着我国建筑市场的迅速崛起,建筑节能成为全社会的头等大事。自国内开始推广应用外墙保温节能开始,建筑保温材料安全就一直是市场关注的重点话题,这些年过去了,火灾不断、脱落持续……

 

  值得一提的是,建筑外墙保温层渗水、起鼓甚至脱落等安全问题,近年来有愈演愈烈的趋势,人们不禁要问,为什么入住不久的房子外墙保温层会出现渗水、起鼓?造成保温层脱落的原因到底是什么?有没有切实可行的解决方法?近日,工作人员随中国绝热节能材料协会秘书长李青,通过实地走访,了解这些问题的根源所在。

 

  走访工作中,对工作人员提出的问题,受访者王总工程师没有马上回答,而是带领工作人员来到位于北京东二环边上的某宿舍小区,在这里,工作人员看到小区内几栋住宅外墙保温层已经开始起鼓、裂缝。随后一行又来到位于东三环的某宿舍小区,呈现在工作人员面前的又是外墙保温层开始起鼓、裂缝。

 

  王总工程师告诉工作人员,今天看到的这两个小区外墙起鼓、裂缝的保温层,所用的都是某种有机保温材料。王总工程师说:“该材料的收缩变形与其材料强度有直接的关系,而其强度由原料、配比、生产工艺、容重及熟化时间决定,哪一个环节出问题都有可能导致材料的变形与塌缩;特别是对于容重较低的产品,塌缩变形对制备条件尤为敏感,难以控制,最终导致出现断裂,不能满足作外墙保温材料的基本要求。”

 

  王总工程师进一步解释道:“外保温材料的黏结砂浆要求是5mm,而实际施工中很难达到,一般也就3mm左右,如果施工过程中不规范,抹的时候有时用力大有时用力小,有的地方薄有的地方厚,由于里边变形,体系很容易出现问题。建筑物特别是高层建筑,实际上具有运动性,存在扭曲或或整体侧弯运动;同时环境的温度变化也会使其冷缩热涨变形,很容易将系统外部的抗裂砂浆拉裂,因此一旦保温材料出现裂缝,裂缝的地方就会渗水,渗水就会使墙壁里面的空鼓面积加大,裂缝越来越多,最终会造成外墙脱落。”

 

  王总工程师说,造成外墙保温材料塌缩、起鼓、开裂、脱落的原因很多,也很复杂,有施工工艺问题,有施工中操作问题,但大部分是保温材料自身的问题。在施工过程中如果严格按照施工要求进行施工,完全可以保证保温材料不脱落,但是不能保证它不起鼓、不塌缩变形,因为起鼓、塌缩变形是材料本身的质量存在问题。

 

  那么,有没有更好的外墙保温材料?“有,那就是无机保温材料”王总工程师回答说。

 

  比如岩棉是一种优质高效的无机保温材料,具有良好的保温隔热、透气隔声和吸声性能,与传统保温材料相比,具有密度小、导热系数低、不燃烧、防火无毒、适用范围广、化学性能稳定、使用周期长等优点。岩棉的透气性好,岩棉的变形系数在保温材料里是最小的,后期处理环保可降解,是国内外公认的理想保温材料。

 

  王总工程师说:“提到岩棉保温材料,就必须谈谈岩棉的吸水问题,很多人担心这点,我跟他们讲,岩棉是容易吸水,但是我们生产的是真正的玄武岩纤维,生产过程中采用德国瓦克憎水剂喷施成形,我们讲的真正的岩棉也就是说酸度系数大于1.6的,它的憎水率在99%,一般的水是渗不进去的。我们现在做的竖丝岩棉砂浆复合板、保温防火装饰一体板等都是模板上墙。岩棉本身的强度没有传统有机保温材料高,上墙粘贴不会满粘,一般是40%到50%,平均算下来它的整体受力就偏低。我们现在采用的复合板,两面砂浆中间加耐碱玻纤网格布,而且必须是合格的耐碱玻纤网格布,将松散的岩棉粘接成一个整体,这样就有效地提高了岩棉的表面强度,同时也使得岩棉具有很强的整体性。

 

  王总工程师告诉工作人员,岩棉是无机材料,它与水泥之间的变形不会产生大的差异,再加上岩棉是孔隙状的,砂浆可以渗透包裹住,粘结力好。

 

  王总工程师对工作人员说:“有机保温材料和无机保温材料各有所长,从目前的技术情况来看,各类保温材料用于外墙保温都有其优缺点,我们应该给各种材料一个发展空间,用在它最适合应用的地方,用于各自的适合应用的领域。我们呼吁有关单位规范市场,加强对生产企业和施工企业的监督。”

 

  中国绝热节能材料协会秘书长李青表示,建筑保温必须以安全、环保、节能为发展重点。对于无机保温材料岩棉来说,近几年受国家政策的影响产能增长很快,无论是产品质量还是生产技术以及装备水平等方面都有很大提高,同时,现在的岩棉生产企业不断创新提升,研制各种新产品,克服了岩棉材料本身存在的一些缺陷,如东华绿源公司生产的各种岩棉复合板。协会恳请政府及相关管理部门,一定要关注我们目前建筑的外墙外保温材料,并且还要加强建筑施工的监管,确保新建建筑、改扩建建筑在保证建筑达到节能、环保要求,同时,千万不要留下的安全隐患。

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